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1、抵押诸暨商品房产的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、诸暨写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房产抵押借款的额度高可达到房产价值的百分之七十左右.二次抵押房产借款的额度,需要根据诸暨该房产的可抵押余值来看,通常是房产评估价7折减去按揭未还部分.
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诸暨住宅抵押借资要求包括什么？
1.需要有诸暨合法有效的身份证,抵押借资的抵押物是你的住宅；
2.一份固定的经济收入具有偿还借资本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购住宅总价30%的首付款,原抵押借资已偿还一年以上
4.抵押住宅已取得诸暨住宅所有权证,且住宅年限在10年以内的；
5.能够提供安置房产抵押建筑装修贷款,抵押农村自建现房资金周转贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,商品住房抵押教育贷款,集体购房合同抵押生意贷款等住宅借资银行认可的有效担保；
6.借资银行规定的其他要求.
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