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1,按北京交易形式的不同,可分为房产转让、房产抵押、房产租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,北京可分为国有土地使用权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上房产的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,北京可分为受限交易(如有福利性的房产等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,北京按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房产期权交易和房产现权交易.
北京经济适用房产大额消费贷款,抵押个人房子经营贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,抵押适用住宅教育贷款,商品房本出国留学贷款等住房抵押借资的优势:
一、低借资利率
北京住房借资向借资机构提供住房作为抵押物,从而极大的降低了银行和北京借资机构需要承担的不确定风险,所以银行和借资机构也更愿意给这类优质客户更低的借资利率.
二、住房借资期限长
住房抵押借资的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借资客户可灵活选择.
三、住房借资额度高
住房借资按照北京抵押住房估值给额度,借资人资质对借资额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
北京住房抵押借资还有一个优势就是还款方式灵活,借资机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借资客户选择.
抵押个人房产贷款,自建房子应急贷款,集体房屋抵押大额贷款,抵押拆迁安置住房生活支出贷款,抵押全款房本大额消费贷款等住房抵押贷款条件：
一,北京住房贷款住房的要求：
1、住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住房市场没有其他抵押贷款,该住房不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住房证和土地证
2、住房抵押贷款的房龄不得超过10年
二,北京住房贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、北京有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、住房共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
分期房产贷款,自建现房贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等住宅抵押门槛较低、抵押或质押物多样（住宅\车子\黄金\贵重资产等）.北京有任何资金需求可随时咨询,总有一款北京住宅（或其他）借资产品适合您.