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父母年龄超限可以办理房子抵押借款,按揭房产生意贷款,个人现房抵押商务活动贷款,抵押分期房屋教育贷款,抵押个人住房应急贷款,抵押全款购房合同应急贷款等吗？
1、重庆房子抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房子持有人年满18周岁以后,可以用其房子申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为重庆房子借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房子借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理重庆房子抵押借款.
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重庆住宅抵押借款条件
（一）企业房产资金周转贷款,抵押按揭房子建筑装修贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,拆迁安置住宅抵押助学贷款,商住两用购房合同建筑装修贷款等住宅抵押借款要求住宅的年限在15年之内；
（二）重庆抵押住宅借款的面积要大于40平米.
（三）抵押住宅要有较强的变现能力.
（四）一般为“住宅房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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