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一、衢州房产借资的基本要求：
1、借资人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,衢州有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房产;
二、衢州房产借资对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是借资和借资本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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缺钱,急用钱,可以把房屋抵押申请贷款,衢州贷款机构非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是,并非所有衢州房屋都可以拿来抵押贷款的.
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是无法申请房屋抵押贷款有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有衢州房屋证,无法上市交易,也就没法申请房屋抵押贷款.另外,如果房屋是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请衢州房屋抵押贷款,这是国家所不允许的,和有没有房屋证无关.
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衢州住宅贷款,抵押房产资金周转贷款,抵押二手房子大额消费贷款,个人房屋出国留学贷款,公司住房抵押大额消费贷款,公司购房合同资金周转贷款等所需材料：
1、抵押住宅贷款住宅所有权证
2、住宅贷款用款企业经年检合格的营业执照、税务登记证、具有法律效力的公司章程、财务报表等资料
3、个人征信报告以及住宅抵押评估报告等
4、衢州住宅贷款银行要求的其他文件和资料
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