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1、提交抵押自建房产周转贷款,抵押商品房子生意贷款,小产权房屋抵押教育贷款,安置住宅贷款,抵押公司购房合同周转贷款等房产借款所需证件（身份证、结婚证、房产证、等）
2、看房产评估抵押价值
3、在临沂银行面签房产借款合同,房产借款评估后,还需要办理房产保险手续及相应的借款审批手续,并与审批同意发放放心借款合同及抵押合同
4、抵押登记.借款人持房产证、借款合同到临沂房产所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借款人承担.
5、放款,按时完成还款
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办理个人现房证抵押借资,二手房产抵押教育贷款,抵押二手房子出国留学贷款,二手房屋贷款,抵押二手住房应急贷款,小产权购房合同教育贷款等现房借资所需材料：
1、临沂抵押的现房证；
2、现房借资权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或临沂民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高临沂现房借资通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他现房证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借资用途证明；
8、现房抵押借资银行规定的其他借资资料.
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1、审查借款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的临沂住宅借款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的临沂住宅借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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