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缺钱,急用钱,可以把房子抵押申请贷款,广州贷款机构非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是,并非所有广州房子都可以拿来抵押贷款的.
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是无法申请房子抵押贷款有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有广州房子证,无法上市交易,也就没法申请房子抵押贷款.另外,如果房子是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请广州房子抵押贷款,这是国家所不允许的,和有没有房子证无关.
广州住宅抵押借款的优势有哪些？住宅抵押借款具有以下优势：
1、住宅借款额度高
将住宅抵押给了银行或者借款机构,相较于信用借款,住宅抵押借款的额度高.
2、借款利率低
广州住宅抵押借款,银行或者借款机构通常会给予借款人一定的利率优惠.
3、二手房产抵押建筑装修贷款,集体房子抵押建筑装修贷款,抵押按揭房屋周转贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,分期购房合同抵押大额贷款等住宅借款期限长
住宅抵押借款的期限最长可以达到三十年,减轻了借款人的还款压力.
4、灵活还款
广州借款人根据自身实际情况,灵活选择还款方式.(等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等)
企业房产抵押资金周转贷款,抵押集体现房助学贷款,商住两用房屋创业贷款,抵押商品住房出国留学贷款,商住两用房本应急贷款等房子借资要求：
1、广州房子房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、房子借资额度要求,借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、房子的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、广州抵押房子的借资人,在18~
50周岁之间.
5、抵押房子面积需要在40平米以上.
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