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抵押二手房产大额贷款,抵押房子商务活动贷款,按揭房屋抵押出国留学贷款,分期住房抵押助学贷款,分期房本抵押生意贷款等抵押房屋经营借款与抵押消费借款究竟有何不同？
1、办理东莞房屋借款主体不同
东莞房屋抵押经营借款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借款主要是针对个人群体；
2、东莞房屋借款用途不同
房屋借款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
东莞房产抵押借资优势:
1、抵押房产证助学贷款,抵押适用现房大额购物贷款,抵押二手房屋大额贷款,农村自建住宅抵押大额消费贷款,抵押按揭购房合同应急贷款等房产借资不影响正常居住,不影响房产的使用权,房主仍可将房产用于居住、出租、经营等;
2、借资额度高.只要提供相对足值的抵押物（房产）,便可获得大额借资,以满足东莞经营,资金周转需求;
3、房产评估值高,可获得东莞房产评估价值的70%左右;
4、东莞房产借资用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.东莞房产借资利息远低于典当、担保借资、汽车借资利息.
抵押商品房产建筑装修贷款,商住两用房子教育贷款,小产权房屋贷款,安置住宅抵押经营贷款,适用房本贷款等住宅抵押借款的条件：
东莞抵押住宅借款的要求：
1.抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证;
4.抵押住宅借款人提供住宅共有人的所有人签字同意书,东莞住宅借款房龄不超20年,住宅面积超过40平以上.
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