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岳阳现房抵押借款的优点如下：
1、企业房产建筑装修贷款,集体现房抵押助学贷款,抵押农村自建房屋建筑装修贷款,小产权住房抵押周转贷款,购房合同抵押周转贷款等现房借款期限是较长的,最长可达30年.
2、岳阳现房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是岳阳现房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将现房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）岳阳现房做抵押,即使待款人名下无现房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押现房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
岳阳住宅抵押贷款,经济适用房产抵押助学贷款,抵押农村自建房子助学贷款,小产权房屋抵押大额购物贷款,住宅出国留学贷款,小产权房本抵押生意贷款等申请人的基本条件：
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,贷款人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及住宅贷款行岳阳所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和住宅贷款还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在岳阳有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力
5、贷款人或者申请企业需要具有明确的住宅贷款用途说明书
6、符合岳阳住宅贷款机构其他规定的条件;
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