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宁海房屋抵押贷款流程:
(1).贷款人贷前咨询:填写宁海居民房屋抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)贷款人所在宁海单位出具贷款人固定经济收入说明;
2)贷款的担保人宁海营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)贷款人有法律效力的宁海身份说明;
4)符合法律规定的有关房屋所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2).银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3).贷款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4).借贷双方担保人签订房屋抵押贷款合同并进行公证。
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住房抵押贷款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的住房房龄一般不能超过20年，部分宁海银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的住房属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的住房作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被宁海银行拒贷，或者是增加贷款利率;
6、申请的贷款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回贷款的可能;
7、符合宁海银行住房抵押贷款的其他要求。
8、个人所有权的住房还可以申请房子抵押借钱服务,公司抵押分期房贷款,抵押住房装修贷款,分期房抵押借款不押房,典当名贵酒借钱等抵押贷款。
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