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义乌稠江目前绝大多数银行都能够办理个人房产抵押贷款，但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说，贷款额度大约为评估价的5~
7成左右，贷款利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。贷款用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷款资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷款前务必了解清楚。
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第一类：没有还清贷款的房产。
第二类：义乌稠江房龄太久、户型太小的二手房产。
第三类：尚未达到五年期的经济适用房产。
第四类：义乌稠江小产权房产。
第五类：部分已购公房产。
第六类：不能上市变现交易的房产。
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1.对义乌稠江房子抵押贷款提出申请
2.抵押房子贷款前准备，备齐抵押房子需要的资料；
2.提交义乌稠江房子抵押贷款前准备好的资料；
3.贷款机构受理，审核资料；
4.审核房子资料通过，签订抵押房子贷款合同；
5.去义乌稠江房管局办理抵押登记等手续；
6.银行出他项产权，银行放款；
7.义乌稠江贷款机构贷后资金管理。
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