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首先，宿迁泗阳借款利率较低，由于有宿迁泗阳抵押物的存在，对银行来说也降低了借款风险，为此，借款利率和无抵押借款相比，也就较低。这样因为利率低了就减轻了借款人的压力，少些成本的付出。
其次，房屋抵押借款期限较长，一般来说，宿迁泗阳房屋抵押借款的借款期限通常在10-20年左右，而无抵押借款的借款期限通常只有三年左右。如果资质好的申请人，在申请的时候也有可能申请到更长的借款期限。
再者，房屋抵押借款额度较高，通常抵押抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来决定的，房屋抵押借款的借款额度最高可达房屋估值的70%左右，如果你宿迁泗阳的房屋位置好，周围配备也很好，面积大，又是5-10年以内的房屋，房屋价值高的话评估的比例也就高，自然可下放的额度就高了。
最后，宿迁泗阳借款条件较为宽松，因为有房屋作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的借款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得借款的。
还有一点，房屋抵押借款有多款借款方式可以选择，如：押红本房屋借钱,企业住房抵押机构贷款,抵押农村房生意借款,抵押房产银行借钱不押房,名贵酒抵押借钱等房
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房子抵押贷款流程:
1.贷前准备，备齐房子抵押资料；
2.向宿迁泗阳银行提出房子抵押贷款申请；
3.提交房子抵押资料；
4.宿迁泗阳贷款机构受理房子抵押贷款申请并审核提交的资料；
4.审核通过，签订房子抵押贷款合同；
5.去宿迁泗阳房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项产权证，银行放款；
7.宿迁泗阳贷款机构贷后管理。
8.贷款人按时还贷款。
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