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1、商品房产的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、黄石工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、黄石房产贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
黄石房屋抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：房屋贷款资产一般价值相对较大.绝大部分黄石个人或者企业是以房屋作抵押,可贷房屋评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的房屋抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,黄石房屋的产权仍归贷款人
房屋抵押贷款一般会抵押房屋证在贷款机构,不影响房屋所有权人对房屋的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：适用房产抵押创业贷款,商品现房抵押大额消费贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,农村自建住宅建筑装修贷款,抵押经济适用房本生意贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
黄石住房抵押借款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、黄石住房借款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、小产权房产助学贷款,二手房子抵押应急贷款,公司房屋教育贷款,商住两用住宅大额消费贷款,企业购房合同出国留学贷款等能提供相应住房借款结清证明的除外.
黄石房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.专业办理个人房屋抵押生意贷款,安置住房抵押贷款,企业房本经营贷款,公积金贷款,工资贷等贷款多年,有丰富的办理经验,对办理流程熟悉,不会让你在黄石住房抵押贷款上走弯路,黄石住房抵押贷款服务永无止境.