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余姚房屋抵押借款的流程介绍
房屋作为每个家庭的一项重要资产，在办理房屋抵押借款时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规房屋借款机构。
谨慎甄别余姚房屋借款机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请房屋借款的材料。
必须提供房屋抵押借款,房子抵押借钱服务,个人抵押房产机构借钱,房屋抵押应急贷款,抵押房屋银行贷款不押房,名贵手表典当借款等申请材料，不同的借款机构对房屋的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。
如下所示：
1、借款人及其配偶余姚的有效身份证件、余姚户口簿、结婚证；
2、个人收入证明（银行流水等）；
3、借款用途证明（说明书并签字确认）；
4、余姚房产证；
5、借款机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批借款前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。
四、抵押房屋评估。
正规的借款机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房屋进行评估。
五、房屋借款审核。
当银行收到房屋抵押借款申请材料后，会审查材料的真实性，申请借款时千万不要为了借款而使用虚假的个人资料。
六、借款问题。
放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
房子抵押贷款公司，服务每一个客人，帮助他们解决问题，客户的事当是自己的事来做，来处理。不断追求卓越的服务，服务到位，客户满意。
余姚商品房抵押贷款服务机构,业务涵盖房产押手续借款,企业抵押住房购买合同贷款,抵押房本长期借款,农村房抵押贷款不押房,贵重物品典当贷款等受理余姚商品房抵押贷款.经营贷/创业贷/消费贷/装修贷/助学贷/企业贷款等
房产抵押贷款,抵押分期房借款,抵押房产银行大额贷款,自建房抵押借款不押房,典当名贵手表借钱等房屋抵押要求:
接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于余姚，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房屋作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④具有较强的变现能力，房屋结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房屋是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。
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