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住房抵押借款办理步骤:
1、了解唐山借款产品:住房借款,汽车借款,分期房产助学贷款,现房抵押助学贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,农村自建住房创业贷款,抵押分期房本出国留学贷款等
2、提出需要的借款业务(住房、汽车、黄金、其他资产等).
3、本人带上唐山相关借款业务资料提出借款申请.
4、确定借款金额和时间,进行公证(视情况要求),签借款合同.
5、等待(住房、汽车、黄金、其他资产等)下款.
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唐山房子抵押贷款额度主要与银行评估价、贷款成数、房子类型有关,办理唐山房子贷款,抵押物房子的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房子.
一般来说,各类房子类型至高可贷成数具体如下:
1、唐山商品房子贷款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房子贷款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房子贷款抵押率至高可达50%左右
4、唐山工业厂房的房子贷款抵押率至高可达50%左右
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唐山的房产抵押贷款的条件:
1、安置房产抵押助学贷款,小产权房子抵押出国留学贷款,企业房屋抵押生意贷款,抵押商品住房应急贷款,抵押小产权购房合同大额购物贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有唐山有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产贷款有房产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房产贷款规定的其他条件;
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