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大连抵押房产创业贷款,安置房子抵押创业贷款,二手房屋抵押建筑装修贷款,商住两用住房抵押大额贷款,适用房本抵押助学贷款等不能办理住宅借资的二手房住宅类型有:
(一)只取得使用权的住宅,如住宅管理局直管公房;
(二)未依法取得大连住宅所有权证的住宅;
(三)在农村集体土地上兴建的住宅或者已经被列入拆迁公告范围的住宅;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住宅;
(五)大连住宅已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
1、利率较低,大连贷款人提供了现房作抵押,大连贷款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予贷款人相对较低的现房贷款利率;
2、贷款期限长,用现房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年;
3、贷款额度高,现房抵押贷款的额度最高可达现房评估值得八成,可以解决借款人急需大额贷款的困难;
4、经济适用房产大额购物贷款,商住现房抵押经营贷款,个人房屋大额消费贷款,分期住宅出国留学贷款,抵押房本出国留学贷款等现房贷款审批通过率高;
5、能用大连他人现房作抵押;
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、现房一次抵押,贷款循环使用;
大连现房抵押借款,商住两用房产抵押大额消费贷款,商品现房生活支出贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,住宅大额购物贷款,自建购房合同应急贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有大连合法有效的身份证;
2、现房借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还现房借款和本息的能力,并且无不良信用记录;
3、需要有合法有效的大连现房购房合同;
4、办理了大连现房抵押借款的(按揭现房),原现房抵押借款已还款一年以上,大连现房借款余额小于抵押现房价值的60%左右,现房已取得现房权属证书;
5、能够提供现房借款机构认可的有效担保;
6、现房借款机构规定的其他条件.
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