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1、评估费
一般来说，用住房来抵押借钱都是需要先委托评估公司对抵押的住房进行评估的，南通海安借钱机构会根据制定的评估公司评估住房的价格来判定借钱的额度。（对住房的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）
2、南通海安律师费
3、保险费。在商业借钱和组合借钱中，以住房抵押方式申贷的，需购买住房财产险。为了风险的管控
4、南通海安抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、南通海安公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证
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不管是南通海安个人房屋抵押借钱还是南通海安抵押住房购买合同贷款,个人房本抵押借钱,抵押房产生意借款,农村房抵押借钱不押房,典当名贵酒借款等抵押借钱流程均可参考一下内容，具体以咨询的最新信息为准：
1.借钱申请，借钱人提出房屋借钱申请，表明借钱的用途。
2.准备房屋借钱申请材料：
借钱人和抵押人应按要求准备申请房屋借钱所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押房屋的所有相关资料最好都准备齐全。
3.评估抵押房屋：
相关借钱机构应对南通海安抵押房屋进行实地调查，评估公司进行评估(一般由借钱机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房屋的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样借钱的额度就越高。
4.批准借钱：
将所有借钱申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的南通海安房屋抵押借钱的机构审批。
5.借钱合同公证：
借钱人和抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。
6.抵押登记程序：
南通海安借钱机构凭房屋所有权证和抵押借钱合同公证书到南通海安产权办公室办理抵押登记手续。借钱人和抵押人无需操作本条。
7.开户和借钱：
借钱人开立南通海安还款账户，银行向该账户借钱(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。
借钱人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供：房屋所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的借钱机构需要信息会有不同。
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