对抵押的昆明房产进行实地勘察、评估是审核分期房产抵押周转贷款,二手现房建筑装修贷款,小产权房屋抵押教育贷款,分期住房抵押教育贷款,集体房本创业贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的一个重要步骤,这个步骤会给出可申请的大概额度,以房产评估价值为浮动,大概估值的7-8成左右.
房屋抵押借资申请流程：
1、向昆明银行出具房屋借资申请,申请里面借资产品包括集体房产出国留学贷款,抵押农村自建房子贷款,全款房屋大额消费贷款,适用住房大额购物贷款,抵押商住房本建筑装修贷款等,根据情况选择合适的房屋借资产品.
2、接着递交相关资料,个人房屋,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋的产权证明.以他人房屋作抵押,还需提供:房屋权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行昆明房屋评估、贷前调查、审批.
4、发放借资,按合同约定归还借资本息.
5、昆明房屋借资本息结清,办理抵押房屋的撤押手续.
昆明现房抵押借资,分期房屋大额购物贷款,企业住房应急贷款,抵押分期购房合同教育贷款,押车借资等.昆明借资方式可以根据经济能力较好的借资人在能负担的前提下,选等额本金还款.而经济条件一般,收入均与的借资人,可选择等额本息还款.
昆明全款房产抵押借资,房产证抵押建筑装修贷款,公司现房抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,自建住宅创业贷款,抵押分期房本商务活动贷款等需要提供什么材料？
(1).昆明全款房产的房产证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款房产的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).房产抵押借资人的收入证明；
(4).如房产内还有银行借资,请提供原房产借资合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高昆明房产借资通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
昆明绝大多数企业以房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,以满足大额资金周转的要求.企业房产抵押经营贷款,商住两用房子抵押经营贷款,拆迁安置房屋商务活动贷款,抵押按揭住宅应急贷款,抵押商住房本应急贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.期间,业主仍可以正常使用其房产.
商住房产抵押助学贷款,二手现房资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,适用住房大额购物贷款,抵押分期房本建筑装修贷款,现房抵押,转贷垫资,汽车贷款,个人贷款等贷款产品目标客户：
1. 服务于昆明有强烈短期融资需求的中小型生产制造业企业
2. 申请现房贷款的企业成立时间6个月-3年期间,有正常的营业流水及收入
3. 昆明最近现房贷款的企业连续两个季度没有亏损
4. 企业年销售规模不低于500万元人民币,更多贷款资质更好
5. 现房贷款用于创业初期支付原材料采购货款或购买生产设备等均可以
昆明各银行对住房抵押贷款的规定,按揭房是可以抵押贷款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者昆明贷款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押贷款.抵押企业房子资金周转贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,经济适用住房抵押教育贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！