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宁波住宅类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
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宁波房子按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押宁波房子价值最大化,可选按揭房产生意贷款,抵押公司房子周转贷款,安置房屋抵押生意贷款,二手住宅抵押建筑装修贷款,安置购房合同创业贷款等房子贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.宁波房子贷款节省不少利息,宁波房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
宁波父母房子抵押借款条件：
1.首先,借款人签订房子借款合同文本,要求签订房子借款合同的当事人具备签订房子借款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理宁波房子借款抵押登记的过程中,要求双方（借款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借款人的婚姻证明.
3.抵押自建房产建筑装修贷款,公司现房应急贷款,抵押全款房屋经营贷款,抵押商住两用住宅助学贷款,抵押公司购房合同助学贷款等抵押房子一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房子的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借款人还需要提供抵押房子的评估报告,该报告必须是具有宁波评估资格的机构出具的评估报告.
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