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湛江住房抵押借款大概流程：
1、准备资料
2、拆迁安置房产经营贷款,农村自建房子大额消费贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,农村自建住宅出国留学贷款,分期房本资金周转贷款等银行住房借款面签
3、湛江银行下户考察住房
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到住房抵押回执
6、查询征信,放款.
湛江银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
湛江房产抵押贷款需要没有争议的产权清晰的房产抵押.身份证、户口簿、结婚证等这些必要的个人证件是申请企业房产创业贷款,分期现房大额消费贷款,二手房屋抵押教育贷款,集体住房助学贷款,安置房本抵押贷款等贷款的准入资格.
全款房产抵押应急贷款,抵押商品房子出国留学贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,集体住宅助学贷款,商住购房合同创业贷款等住房借资需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、住房借资银行流水、工资流水;
3、湛江营业执照、公章、40平米以上,住房借资房龄在30年以内.
湛江本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.湛江住宅贷款,住宅是可以办理二次抵押贷款的,原贷款需还清.湛江车辆抵押贷款,个人贷款,安置房产教育贷款,适用现房抵押生意贷款,房屋抵押贷款等放款速度快,手续简单,循环可贷.
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1.房子抵押借款额度计算公式：房子借款额度=湛江房子评估值×借款成数.
2.房子抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：房子房龄、借款人年龄、房子变现能力等.
3.房子房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房子房龄越长,房子保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.湛江房子抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押房子的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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