湛江房产抵押贷款公司办理银行贷款，在日常生活中,如果申请人向湛江银行申请按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,自身有房产的情况申请商住房产经营贷款,拆迁安置现房创业贷款,抵押小产权房屋经营贷款,抵押拆迁安置住宅助学贷款,经济适用购房合同抵押出国留学贷款等贷款能够获取更高额度的金额.
湛江房屋抵押贷款的条件：
1、对于大多数银行,要求湛江抵押房屋的年限要满足在20年之内.
2、湛江房屋的面积应大于45平米.
3、房屋具有足够的价值,房屋权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、商品房产贷款,全款现房生意贷款,抵押按揭房屋商务活动贷款,商住两用住宅应急贷款,抵押拆迁安置购房合同资金周转贷款等贷款人的年龄在18~
50周岁之间.
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1、商品房屋的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、湛江工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、湛江房屋贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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抵押个人房产贷款,抵押拆迁安置房子教育贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,商品住房应急贷款,适用购房合同抵押建筑装修贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、湛江现房借资本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、现房证、国土使用证；
3、现房借资抵押合同、主债权合同；
4、湛江房管所办理现房抵押登记申请.
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