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1，借款人年龄在18-55周岁;
2，借款人具有成都金堂稳定、合法的收入来源;
3，抵押房子有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4，一般房子抵押贷款额度为房子评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);
5，成都房子抵押贷款的期限一般为1年-10年；
6，抵押的房子房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
7，成都有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押贷款月还款的2倍);
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1、选择成都金堂正规靠谱的借钱机构，通常是银行，但是也有人选择非银行诸如信贷机构办理房贷，通常这样选择时因为银行审核较严格，而借钱机构审核较松，还能够或许相对更高的额度，但是相应的借钱机构的利息要高与银行，对于出售方来说还有一定的无法收到款项的内心担忧，因此大部分人还是会选择银行办理。找一家当地的借钱机构大平台正规放心。
2、按要求提供成都金堂房产抵押借钱审批材料办理审批，
3、成都金堂借钱机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对房产进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与借钱人确定房产抵押合同金额最终签定房产抵押借钱合同。
5、在成都金堂房管部门办理房产抵押手续，完成后，成都金堂借钱机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按房产抵押合同签订的款项进行还款。
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