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1、必须有抵押物(住宅)才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、杭州有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合杭州贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理住宅贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
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1、已办理杭州房屋证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房屋减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的房屋面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、杭州抵押的房屋,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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1、房产贷款房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、房产抵押贷款需要杭州营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、杭州抵押房产购买合同
目前杭州安置房产经营贷款,商住房子抵押生意贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.杭州银行经营性住宅抵押借资还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.
杭州住房抵押贷款程序如下:
1.向银行申请自建房产抵押大额购物贷款,商住现房资金周转贷款,集体房屋抵押大额贷款,抵押全款住房周转贷款,小产权房本教育贷款等住房贷款,并签署相关协议或合同
2.发出住房贷款批准通知,然后去杭州房管局进行抵押登记,并拿出住房权证.
3.产权证抵押给银行和贷款机构
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