菏泽各银行房产抵押贷款的流程比较复杂,审核也比较严苛.企业房产生活支出贷款,商品房子生活支出贷款,分期房屋经营贷款,抵押集体住房生活支出贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款等房产贷款放款时间快3~
5个工作日,慢可能要15~
30工作日左右.
菏泽现房抵押贷款的注意事项
1、现房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押贷款,商住两用房产抵押资金周转贷款,商住两用房子资金周转贷款,抵押按揭房屋经营贷款,商住两用住房抵押大额贷款,商住房本抵押大额消费贷款等申请的;
2、菏泽现房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房贷款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订菏泽现房贷款同意书等文件.
菏泽押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.经理,具有敏锐的洞察力,提供专业的贷款方案：企业房产建筑装修贷款,房子抵押建筑装修贷款,抵押企业房屋贷款,全款住房抵押资金周转贷款,集体房本抵押生活支出贷款等,熟悉全菏泽新的贷款政策.
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2、一对一现房借资服务,节约管理成本,直接让利客户.
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菏泽房产抵押贷款分为消费贷款和经营贷款,要求不一样.房产贷款产品也分为个人房产抵押资金周转贷款,安置房子生意贷款,抵押小产权房屋生意贷款,自建住宅应急贷款,自建房本商务活动贷款等,要求可参考以下：
一、房产抵押经营贷款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖贷款金额
2、菏泽公司抵押的房产可以正常上市交易
3、贷款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的房产贷款资料,非银行禁入行业
二、房产消费贷款要求：
1、菏泽有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于贷款月供金额的4倍以上
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菏泽各大银行出了很多利好的房屋借款政策,促发展.专业从事集体房产贷款,抵押商住房屋生意贷款,小产权住宅商务活动贷款等房屋借款多年,拥有专业的菏泽房屋借款团队,在菏泽房屋借款行业有品牌有口碑.