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房子借资前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.房子借资前期可先准备个人三证,房子三证,营业执照(目前三亚大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理房子抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后三亚银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者三亚上门场地拍照,进行房子评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开抵押自建房产经营贷款,分期房子抵押出国留学贷款,分期房屋资金周转贷款,个人住宅大额消费贷款,抵押个人购房合同经营贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做三亚房子抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借资
三亚有房就能贷!
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三亚住宅抵押借资,分期房产商务活动贷款,分期房子抵押生活支出贷款,小产权房屋抵押商务活动贷款,抵押集体住宅助学贷款,拆迁安置房本贷款等办理基本材料:
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证;
2、夫妻双方申请住宅借资的收入证明资料(公积金流水、银行流水、工资流水等);
3、用于抵押住宅借资的三亚住宅证;
4、如有尾款需提供原来的银行住宅借资合同.
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1、审查借资方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的三亚房子借资公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借资合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借资后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的三亚房子借资利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借资,本金与利息分别是多少等细节.
三亚按揭房借款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的住宅二次抵押借款条件,就可以把三亚住宅进行二次抵押借款.(三亚个别银行不接受),大家提前咨询,另有个人房产抵押大额贷款,企业房屋大额购物贷款,商住两用住宅抵押教育贷款等借款均可咨询.