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湛江现房抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.湛江现房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请公司房产抵押大额贷款,分期房子创业贷款,安置房屋抵押教育贷款,小产权住房抵押助学贷款,企业房本抵押商务活动贷款等现房借资.
3.现房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在湛江拆迁范围内,借资人拥有现房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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个人房产生意贷款,商品现房抵押建筑装修贷款,按揭房屋教育贷款,抵押二手住房大额消费贷款,集体房本抵押助学贷款等贷款抵押中的现房可以买卖吗?
1、首先湛江贷款抵押中的现房是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方现房在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读湛江现房买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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多年实操房产证抵押贷款经验,真诚解答.
湛江不同银行办理二手房产抵押大额贷款,房子抵押大额贷款,企业房屋大额消费贷款,全款住房出国留学贷款,经济适用房本抵押大额消费贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理湛江房屋抵押贷款主要需要以下资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（房屋证、土地证）
3、湛江房屋贷款评估机构出具的资产评估报告
4、企业房屋贷款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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