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金华住宅抵押借款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备住宅借款要求资料；
3、银行面签,了解抵押全款房产应急贷款,按揭现房资金周转贷款,商住房屋生意贷款,公司住房抵押建筑装修贷款,抵押商品房本大额购物贷款等借款产品,并选择住宅借款方式；
4、银行报批和审批,通知借款人审批结果；
5、签订住宅借款合同,到金华建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将住宅借款直接划拨到金华住宅借款合同约定的帐户中.
金华房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.多家机构选择,贷款产品多样:抵押小产权房产教育贷款,企业房子抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋教育贷款,抵押农村自建住房周转贷款,全款购房合同抵押生活支出贷款等,放贷前决不任何名义收取费用.
商品房抵押借资,经营性房抵贷,抵押经济适用房产大额消费贷款,安置房子抵押大额消费贷款,农村自建房屋抵押贷款,抵押分期住房生活支出贷款,安置购房合同资金周转贷款等需要的材料：
1、金华住宅借资人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请金华住宅借资的申请书（需借资人填写）;
3、住宅借资的款项用途合同,借资款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,住宅证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
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房龄多老不能办理抵押商住房产贷款,商住两用现房助学贷款,自建房屋创业贷款,抵押小产权住宅大额购物贷款,抵押商住两用房本周转贷款等现房抵押贷款？
1、有银行不看现房房龄,只要这个现房能正常的交易即可办理现房贷款.
2、金华现房贷款市面上对现房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、金华现房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔现房贷款负债.
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