提供杭州淳安专业的房产抵押贷款咨询，为客户的资金周转解决燃眉之急，公司抵押房产手续贷款专业的服务赢得了许多客户的认可及信赖，真诚服务是应尽的职责，提高房产抵押贷款服务将是我们的义务。欢迎前来洽谈合作。
一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用住房作为抵押借钱换取资金用于周转，但是住房抵押借钱不是谁都能申请的，若想申请住房抵押借钱，首先你得有住房，但有住房申请房产抵押借钱也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的住房是有条件限制的。如果你的住房不符合条件，那么申请住房抵押借钱就会被拒绝。为了让大家更好的申请住房抵押借钱，抵押房子红本借钱,全款房抵押借钱,自建房抵押生活支出借款,抵押房产证借钱不押房,抵押名贵手表借款等避免因个人或是住房的问题导致借钱被拒。下面，简单介绍下申请住房抵押借钱时银行对住房都有哪些要求：
1.首先，申请住房抵押借钱时抵押的住房的产权一定要清晰，借钱人一定要有住房拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。
2.其次、不是所有的住房都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的住房、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房
产抵押借钱。
3.对于杭州银行来说，房龄越小的住房变现能力越强，万一遇到借钱人不还款，银行也可以通过拍卖住房来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借钱人不还款，银行想通过拍卖住房来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。
4.房龄和借钱年限之和不得超过30年，否则申请住房抵押借钱就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请住房抵押借钱
的成功率就越大。
5.杭州房龄是从住房竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的住房若想申请住房抵押借钱难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押借钱的，具体可以在线咨询了解。
6.如果你杭州的住房房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押借钱，如果原借钱行不支持住房二次抵押借钱，那么就无法申请住房抵押借钱。
7.用于抵押的住房地址位置好，周围配备齐全，住房面积不能小于50平。
8.申请住房抵押的借钱人需要满足自身年龄要求(18~
65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在杭州半年以上。
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金融机构房子抵押贷款,企业房屋抵押借款,抵押房本长期借款,抵押房子借款不押房,公积金信用贷款等房产抵押贷钱需要什么手续？
1.银行办理抵押贷钱流程：贷钱人向杭州淳安经办银行提出贷钱申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，一般银行申请审核比较严，需要提供齐全的资料证明。
2.向杭州淳安评估公司申请对抵押的房产进行评估，出具评估报告经办行进行贷钱审批；
3.抵押房产贷钱通过审批后，向银行提供房本，去杭州淳安房管所办理抵押登记手续；
3.房产抵押登记完成后，开立银行专用账户，银行发放贷钱；
金融机构房子抵押贷款,企业房屋抵押借款,抵押房本长期借款,抵押房子借款不押房,公积金信用贷款等提供的资料如下：
一、如果贷钱人为个人，需提供以下材料：
1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；
2、贷钱人收入证明及贷钱人近半年的银行流水；
3、贷钱人及配偶征信报告。
二、如果贷钱人为机构企业，则还需提供以下材料：
1、杭州淳安公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；
2、杭州淳安企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；
3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；
4、杭州淳安公司经营地租赁合同加盖公章。
为了您的借钱需求，我们不懈努力。多款房子抵押借钱产品供选。客户满意是我们永恒的追求。你只管开房来门店申请，剩下的跑腿办理流程审核流程我们来处理跟进。面带笑颜，真情待客户。
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如果需要申请房产证抵押借款,个人农村房抵押借款,全款房抵押应急贷款,房子抵押借款不押房,公积金信用借钱等抵押贷钱，除了需要抵押的住房符合条件，贷钱的本人也符合办理资质之外，需要提供的资料是必备的，如以下几点资料：
杭州淳安贷钱人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供：杭州淳安住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
放贷机构要求的其他资料：
1、如银行流水证明有还款能力
2、个人收入，稳定住所，水电费，社保单等
3、住房抵押贷钱款项的用途承诺书，并签字。
4、如果是企业的话要提供企业营业执照、企业正常经营半年以上的流水账等。
只要是杭州淳安贷钱机构觉得有需要的其他资料尽量提供齐全。
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