肇庆有房就能贷!用肇庆房子、房证抵押贷款.肇庆抵押经营借款即企业以房子作为抵押物向银行申请资金,肇庆银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予小产权房屋抵押大额消费贷款,按揭住宅商务活动贷款,商住两用房本应急贷款等一定时期内一定的额度.
拆迁安置房产抵押周转贷款,按揭房子抵押应急贷款,抵押小产权房屋助学贷款,农村自建住宅抵押创业贷款,安置房本生意贷款,房屋二次抵押借资等肇庆房屋抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属肇庆房屋的估值,房屋借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于房屋和借资人的要求也不同,所以抵押房屋借资时要注意在肇庆银行之间对比选择.
3、房屋抵押借资额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
1.现房借款,额度高：由于肇庆现房属于固资,因此用现房抵押借款额度高；
2.肇庆现房借款门槛较低：只需现房借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.分期房产经营贷款,抵押适用房子创业贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,抵押全款住房建筑装修贷款,集体购房合同抵押大额贷款等借款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：现房借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
二手房产大额购物贷款,农村自建现房生意贷款,抵押农村自建房屋周转贷款,个人住宅抵押商务活动贷款,抵押分期房本周转贷款等房屋借款要求：
1.肇庆营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房屋,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.肇庆房屋借款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房屋,房龄要在15年之内,并能正常在肇庆上市交易
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