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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供开封工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国开封具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、抵押按揭房产资金周转贷款,适用房子抵押周转贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,住房抵押大额购物贷款,按揭房本抵押大额贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房产借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、开封银行抵押房屋证的目的主要是为了防止贷款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理房屋抵押贷款房屋证被押在银行,家里办事需要用到房屋证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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1、借资人的有效身份证、户口簿、开封房子的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供开封配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、房子借资人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房子借资第二住所证明（保证一旦拍卖借资人的房子借资人得有地方住）
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