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申请住房抵押银行借款,抵押拆迁安置房产周转贷款,自建房子经营贷款,抵押全款房屋教育贷款,住宅抵押助学贷款,小产权购房合同抵押生活支出贷款等?
1、住房房龄要求,菏泽不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住房房龄在15年以后.
2、住房借款额度要求,菏泽住房借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、住房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的住房具有40平米以上的面积
5、住房抵押借款,要求借款人的年纪在20~
60周岁之间,菏泽借款人年纪过大的需要家人一起办理.
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菏泽房产抵押贷款,抵押经济适用房产出国留学贷款,小产权现房抵押助学贷款,分期房屋生意贷款,抵押适用住房应急贷款,分期房本抵押周转贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和房产所有权人.
1、菏泽银行要对菏泽房产贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房产所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的菏泽房产市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房产贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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菏泽住房抵押借资有什么优势？
1、利率相对较低,由于借资人提供了住房作抵押,菏泽借资机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借资人较低的利率；
2、住房借资期限较长,用住房抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借资人的首选；
3、借资额度较高,住房抵押借资的额度最高可达住房评估值得八成,可以解决借资人大额资金需求的困难；
4、房产证教育贷款,抵押安置现房贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,抵押商品住房创业贷款,小产权房本抵押助学贷款等审批率相对高；
5、菏泽能用他人住房作抵押（只要住房所有权人知悉并签有同意书）；
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