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三亚现房证抵押贷款具体流程：
1、向银行申请适用房产贷款,分期房子经营贷款,商品房屋抵押创业贷款,抵押经济适用住宅出国留学贷款,适用购房合同抵押大额贷款等现房贷款并与贷款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供现房证.现房所共有人签订书面同意书.
3、提交三亚现房证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交现房贷款资料,然后对现房贷款终审.
5、最终审查通过后,需要对三亚现房进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订现房贷款合同,下放贷款,次月还款.
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三亚汽车抵押借款需要材料：
1、安置房产抵押大额购物贷款,自建房子助学贷款,房屋生活支出贷款,抵押住宅大额贷款,个人房本抵押教育贷款等住房权所有权本人身份证,银行；
2、住房登记证书、保单.
3、住房权属证
4、三亚住房借款个人征信报告
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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的三亚房产贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的三亚房产贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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