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如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有房子作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押贷钱。但是抵押房产银行借钱,企业房子抵押机构贷款,房子抵押机构装修借钱,全款房抵押借钱不押房,名贵手表典当借钱等此类贷钱产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点
1.必须有抵押物才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源；
3.杭州贷钱机构认可的担保人;
4.年满18岁，抵押房子的贷钱人和抵押的房子年龄之和不能超65岁;
5.房子面积需在40平以上，房龄需10年以内;
6.拥有杭州的房子产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;
7.有杭州合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;
贷钱需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等。一般贷钱下来要1个月左右
杭州滨江商品房贷款公司,专业商品房贷前咨询、办事处覆盖全国。在杭州滨江主要服务提供抵押房屋购买合同借款,公司房子抵押贷款,抵押房子购买合同长期贷款,房产购买合同抵押借钱不押房,典当贵重物品借款等商品房抵押贷款.
抵押房子贷款公司贷款,抵押父母房贷款,抵押购房合同商务活动贷款,住房抵押银行贷款不押房,公积金借钱等房产抵押借款流程
1、房产抵押借款申请
借款人提出借款用途，金额及年限时间需求；
2、准备房产抵押借款材料
借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；杭州房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、房产抵押看房评估
由相关机构对杭州抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4、报批房产抵押借款
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、房产抵押借款合同公证
借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、杭州房产抵押登记手续
银行凭房产所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7、开户放款
借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
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房产抵押借钱用途主要可以分为个人消费性借钱和企业经营性借钱。
1、杭州滨江个人房产抵押,抵押房屋借钱公司借钱,企业房本抵押贷款,自建房抵押商务活动借钱,抵押房子银行借款不押房,典当名贵手表借钱等消费性借钱
(1).借钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明);
(2).借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关借钱用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
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(1).企业法人个人有效证件
虽然是企业借钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业借钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明 除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明。所以企业借钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。
其实申请借钱没有大家想象中的那么难，只要有一定的经济收入，信用不差的话，一般都是可以向银行申请借钱的。那么个人向银行借钱需要什么条件小编跟大家一起了解下吧！
一、个人去杭州滨江银行借钱手续
1.如果你在没有工作的情况下申请借钱的方法有2种：
一是利用你亲人朋友的名义借钱；或者用你的房产做抵押借钱获取借钱；
2.如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用借钱（无抵押无担保）。一般这种借钱申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5－1倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。
3.不同的申请人和借钱类型所需提供的借钱申请资料是不一样的。
常见的个人资料如：
身份证明、工作证明、居住证明等；
杭州滨江企业申请资料如：
营业执照、财务报表、借钱卡等；抵押借钱如房产、汽车等财力证明；信用借钱如收入证明、银行卡对帐单等。
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