温州有房就能贷!用温州房子、房证抵押贷款.全款房屋抵押资金周转贷款,企业住宅经营贷款,分期购房合同抵押经营贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势.它具有温州房子贷款放款时效快,资料要求简单等特点.温州房子贷款还款方式分为等额本息和先息后本等.
温州二手房抵押贷款,抵押商品房产建筑装修贷款,集体房子抵押生意贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,抵押商住购房合同商务活动贷款,全款住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等需要注意哪些事项?
1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押温州的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押贷款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处温州地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
温州住房抵押借资的优点如下：
1、抵押适用房产大额消费贷款,集体房子出国留学贷款,商品房屋建筑装修贷款,抵押商住两用住宅贷款,小产权购房合同大额消费贷款等住房借资期限是较长的,最长可达30年.
2、温州住房借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借资额度高,其借资额度通常是温州住房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）温州住房做抵押,即使待款人名下无住房但借资人若具备还款能力.可以提供抵押住房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
温州住宅抵押贷款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中贷款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、温州住宅贷款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、自建房产抵押大额贷款,自建房子生意贷款,抵押小产权房屋创业贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,按揭购房合同抵押大额贷款等能提供相应住宅贷款结清证明的除外.
在温州做现房抵押借资行业多年,接触过的客户很多,对全款房屋抵押大额购物贷款,分期住宅抵押生意贷款,经济适用购房合同抵押助学贷款,公积金借资等这个现房借资行业非常了解,为需要办理温州现房抵押借资的朋友解决问题.