厦门现房抵押借款,汽车借款,二手房产出国留学贷款,适用现房抵押应急贷款,分期房屋助学贷款等正规助贷企业,提供房贷咨询.严正声明:厦门现房借款下款再付服务费！
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厦门住房抵押借款的一抵和二抵区别是什么?
一、住房借款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住房产权作为抵押向厦门银行或借款机构申请住房借款.
二、住房借款什么是二抵?
抵押住房已经办理过一次抵押借款,并仍在还款中,再次做住房抵押借款叫二次抵押借款.
厦门商品房、大产权房、商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等均可办理集体房产教育贷款,按揭房子抵押生活支出贷款,抵押商住房屋大额贷款,经济适用住宅生活支出贷款,分期房本出国留学贷款,全款住房借款,按揭住房借款等借款业务.
厦门住宅抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：住宅贷款资产一般价值相对较大.绝大部分厦门个人或者企业是以住宅作抵押,可贷住宅评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的住宅抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,厦门住宅的产权仍归贷款人
住宅抵押贷款一般会抵押住宅证在贷款机构,不影响住宅所有权人对住宅的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：抵押农村自建房产经营贷款,抵押集体现房创业贷款,拆迁安置房屋抵押出国留学贷款,住房抵押资金周转贷款,全款购房合同抵押商务活动贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
厦门住宅抵押借款需要什么条件？
集体房产抵押经营贷款,按揭房子抵押生意贷款,小产权房屋应急贷款,抵押二手住宅贷款,抵押个人购房合同生意贷款等借款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有厦门本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力；
3.愿意并能够提供借款人认可的住宅抵押；
4.住宅共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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