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1、房产借资额度：借资额度是房产评估值的70%左右；
2、菏泽借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、菏泽借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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菏泽房子抵押借资,安置房产贷款,商住两用房子生意贷款,公司房屋资金周转贷款,公司住房大额消费贷款,自建房本资金周转贷款等的缺点:
1、不面向菏泽所有房子,有房不一定能办借资.抵押的房子必须能进行上市交易.
2、菏泽房子房龄、面积、房子性质也是考虑的因素,房子借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房子借资还没还完的房子,又或者是协议的已购公房等许多房子,都不能够办理.
3、房子借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使房子借资未成功.
3、房子成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房子进行处理.
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1、需要拥有菏泽合法有效的身份证；
2、房屋借资申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房屋借资和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的菏泽房屋购房合同；
4、办理了菏泽房屋抵押借资的（按揭房屋）,原房屋抵押借资已还款一年以上,菏泽房屋借资余额小于抵押房屋价值的60%左右，房屋已取得房屋权属证书；
5、能够提供房屋借资机构认可的有效担保；
6、房屋借资机构规定的其他条件.
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