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办理长沙房屋抵押贷款,房产建筑装修贷款,拆迁安置现房建筑装修贷款,个人房屋抵押创业贷款,适用住房抵押助学贷款,抵押拆迁安置购房合同大额贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在长沙房屋贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押房屋,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房屋未列入长沙当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房屋作为抵押申请房屋贷款的书面承诺并签字.
长沙住房抵押借资,安置房产出国留学贷款,小产权房屋贷款,抵押住宅周转贷款,押车借资等.长沙借资方式可以根据经济能力较好的借资人在能负担的前提下,选等额本金还款.而经济条件一般,收入均与的借资人,可选择等额本息还款.
长沙房产借款额度不同,申请商品房产抵押生活支出贷款,集体现房生活支出贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,公司住房抵押应急贷款,抵押小产权购房合同助学贷款,全款房产借款,长沙按揭房产借款等方案也会不同.
1、一抵：长沙房产借款额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房产剩余的评估额度,借款额度=房产价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房产借款额度会低很多.
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抵押企业房产建筑装修贷款,房子教育贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,个人住宅资金周转贷款,抵押拆迁安置购房合同大额贷款等贷款人贷前咨询：
1、填写长沙居民房子贷款申请书;
2、所在单位出具的房子贷款人固定经济收入证明;
3、长沙贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、贷款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房子贷款所有权证件或本人有权支配房子的证明;
5、抵押房子贷款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房子的合同、协议或其他证明文件.
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