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威海办理房屋抵押贷款,商住房产抵押周转贷款,商品房子教育贷款,商品房屋抵押大额消费贷款,按揭住宅抵押应急贷款,按揭房本教育贷款等有什么风险?
1、威海房屋贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给威海房屋贷款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,威海房屋贷款基本上都是中长期贷款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,威海房屋贷款对经济周期风险的更敏感.
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威海住房抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请住房抵押贷款人威海有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款住房的房龄通常不超过15年,威海仅有部分银行能批准贷款；
5、住房贷款评估价满足银行要求,通常住房评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、房产抵押贷款,农村自建现房商务活动贷款,商品房屋抵押生意贷款,经济适用住宅抵押出国留学贷款,企业购房合同抵押建筑装修贷款等住房银行贷款的其它要求.
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