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益阳房产抵押借款流程是什么？
1、房产抵押借款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核商品房产抵押大额购物贷款,自建房子抵押经营贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,抵押安置住房助学贷款,抵押安置购房合同资金周转贷款等房产借款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、益阳房产按揭借款人将房产产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和房产借款人签订了抵押房产借款合同,并对其进行了公证.
5、益阳银行向借款人发放借款（转账、现金、汇款）.
6、借款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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办理个人房产创业贷款,商品现房贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,二手住宅贷款,按揭房本经营贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、益阳房屋借资申请书;
2、房屋借资抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交房屋所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房屋设定抵押的,提交房屋共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有益阳关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、益阳房屋借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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拆迁安置房产生活支出贷款,小产权房子抵押建筑装修贷款,房屋抵押建筑装修贷款,公司住宅助学贷款,抵押小产权房本教育贷款、住房抵押贷款、住房二次抵押贷款、住房贷款、抵押贷款等利率为：
1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、住房抵押贷款利率各不相同.益阳不同银行实施的住房贷款利率不同,但各大银行实施的贷款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的住房贷款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于贷款人的个人资格.贷款人个人资质良好,申请益阳住房贷款获得的贷款利率相对优惠.如果贷款人的个人资质不是很好,银行会提高贷款利率以保护自身利益,控制信用风险.
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