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以房产作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房产贬值快、房龄和地址位置影响房产价值几率大，贷款机构以房产作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房产评估价6-8成左右。乌鲁木齐头屯河抵押房产证创业借钱根据个人资质和房产房况评估而定乌鲁木齐头屯河房产抵押贷款哪里申请，哪里申请靠谱？
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房产证抵押贷款流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方乌鲁木齐身份证户口本、结婚证、乌鲁木齐房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、住房的评估报告。
3、向乌鲁木齐贷款银行提交贷款申请表。
4、乌鲁木齐银行审批。
5、道乌鲁木齐房管局作住房抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷款。
7、房屋抵押机构贷款,个人抵押房本贷款,抵押住房装修借款,抵押房产机构借款不押房,公积金贷款等抵押贷款要按签订过的抵押合同款项还款。
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1、具有乌鲁木齐中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有乌鲁木齐有效的身份 证明文件;
3、具有乌鲁木齐稳定工作，收入来源合法;
4、抵押房子有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;
5、抵押的房子面积在40平米以上;
6、抵押房子的年龄在10年以内;
7、申请人和抵押房子的年龄加起来不能超过65岁;
8、乌鲁木齐银行规定需要满足的其他条件。
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