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东莞住房抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出住房贷款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人住房(必须拥有)、住房证、东莞产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划农村自建房产经营贷款,抵押全款房子资金周转贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,住宅抵押教育贷款,抵押按揭购房合同大额贷款等住房贷款方案,之后签订住房贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、东莞住房贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还住房贷款本息;
7、结清贷款,办理撤押手续.
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消费类住房借款,全款房产抵押助学贷款,商住两用现房抵押大额购物贷款,拆迁安置房屋大额购物贷款,公司住宅助学贷款,商住两用房本生活支出贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押借款的机构主要有银行、典当行、小额借款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的住房借款资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、东莞本人及配偶、户口薄、收入证明
2、东莞住房借款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的住房借款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押住房住房不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
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房产证贷款,抵押适用房子建筑装修贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住宅贷款,抵押商住房本周转贷款等房屋借资的风险：
1 东莞房屋借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,东莞房屋借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房屋借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,东莞房屋借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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自己去跑东莞现房借款会受到很多条件的限制,如果找专业办理此类拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押自建住宅大额购物贷款,抵押个人购房合同生意贷款等的借款平台或机构,由于专业人,专业性和熟练操作,能快速申请完成现房借款业务.一般需要有产权证的现房（除自建房）基本上都可以办理,东莞一站式现房借款平台欢迎您的致电！