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1、房产证商务活动贷款,农村自建现房抵押生意贷款,抵押安置房屋助学贷款,分期住房大额消费贷款,抵押购房合同资金周转贷款等先看征信是否有问题,盐城几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理盐城银行面签.
4、面签之后进入房产借款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理盐城房产抵押,并公证（不是必须）
7、发放房产借款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.
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抵押经济适用房产创业贷款,二手现房资金周转贷款,抵押集体房屋生意贷款,商品住房经营贷款,安置购房合同抵押周转贷款等住宅借资的优势：
1、盐城住宅借资利率相对较低.由于有住宅作为抵押,盐城住宅借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、盐城住宅借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,住宅抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅借资额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、住宅借资审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在盐城住宅借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
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