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1、必须保证抵押房产与昆山房产贷款机构在同一地区；
2、有房产贷款人认可的有效担保；
3、保证昆山所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、昆山抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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1.有房产贷款的个体工商户、私营企业主.
2.有昆山房产的优质企事业员工.
3.昆山有正常稳定工作的自然人,教师,公务员,司机,职员,工厂员工等
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自建房产大额消费贷款,公司现房建筑装修贷款,安置房屋抵押助学贷款,抵押集体住宅出国留学贷款,公司购房合同抵押教育贷款等房产抵押借资所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,购房协议；
4.最后,昆山共有产权房产,需要提供房产借资所有人及共有房产权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上昆山房产借资用途证明,(装修、买车、购车借资合同等）.
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