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常州住房抵押贷款「房子抵押贷款」有房本就能贷,一押、二押均可贷

2024-09-08 02:26:56

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房子押证借钱,抵押二手房借钱,父母房抵押建筑装饰借款,抵押二手房贷款不押房,房产抵押借钱等房屋抵押贷钱具有哪些优势?

1、抵押贷钱获贷成功几率大

在急需资金周转的情况下,若贷钱人能提供本人或他人名下的房屋作抵押,那么即使收入不太高,也能获贷。因为有房屋作为抵押物,如果你还不上贷钱,常州常州周边贷钱机构可以将你抵押的房屋拿去拍卖,所获得的资金将优先用于偿还贷钱本息。减少了风险的情况下,获贷的成功率就高了。

2、放款速度快

如果贷钱人手续齐全,材料真实有效,正常情况下最快申请当月可放款。

3、贷钱期限长

与常州常州周边个人无抵押贷钱、汽车抵押贷钱、个人消费贷钱相比,常州常州周边房屋抵押贷钱的期限是比较长的,最长可达三十年。正常是5-20年。

4、贷钱额度大

个人无抵押贷钱额度一般为个人月收入的十倍左右,而房屋抵押贷钱额度最高可达抵押房屋评估值的70%左右,如果房屋价值高,能申请到的贷钱额度就很可观了。

5、贷钱利率低

由于有常州常州周边房屋做抵押,贷钱机构承担的风险相对较小,所以愿意给予贷钱人较低的贷钱利率。所以,对于贷钱人来说,常州常州周边房屋抵押贷钱是不错的选择,一来不会影响房屋的正常使用,二来也有效解决了资金问题。

6、房屋抵押贷钱还有很多贷钱方式可选

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向银行提交房屋抵押借钱申请→递交房屋抵押借钱资料→看房屋评估→报批借钱→签订房屋抵押借钱合同→抵押房屋借钱登记手续→银行抵押放款。银行申请房屋抵押借钱的流程手续一般步骤如下:

1、向常州常州周边银行提交房屋抵押借钱申请:内容要说明借钱的用途、金额及期限等。

2、递交房屋抵押借钱资料:

如果是个人申请房屋抵押借钱,则需要提供以下资料:借钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。

如果是企业需要抵押房屋,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房屋评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。

4、报批借钱:常州常州周边房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订房屋抵押借钱合同:借钱人与借钱机构签订借钱合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押房屋借钱登记手续:银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到房屋处办理抵押登记手续。

7、常州常州周边银行抵押放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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