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随着房价的飙升，住房成为重要的抵押物，宿迁宿豫/宿城住房抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的住房进行实地勘察、评估。是住房抵押银行贷款流程中重要的一环。
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宿迁宿豫/宿城的住房抵押贷款和其他地区大同小异,主要分为银行贷款和机构贷款.细分为抵押房屋银行贷款,个人抵押房产证贷款,抵押全款房消费借款,抵押全款房贷款不押房,抵押名贵手表贷款等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款.
房屋抵押借款,房子抵押银行借钱,企业抵押全款房贷款,抵押购房合同长期借款,抵押房子银行借款不押房,公积金贷款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:
宿迁宿豫/宿城银行：
优点：利息较低;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全，可靠，大平台。
缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。
宿迁宿豫/宿城金融机构：
优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是半月左右放款;房屋有价值，有收入来源就行，要求不是很严。
缺点：利息一般比银行偏高，额度一般也会控制在6成左右以上，并且借款周期比较短，一般都是一年到三年以内。
宿迁宿豫/宿城民间资金：
优点：基本上只要你的房屋有价值，手续齐全就能给你放款，条件宽松很多。
缺点：利息是非常高，只适用于短借。宿迁宿豫/宿城房屋抵押借款，
按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，如果个人资质不行，又急需资金周转，可以考虑其他渠道。
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宿迁房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；宿迁住宅抵押贷款公司，专业正规,持证经营.需结合您的资产，资质，收入，经营情况以及您的需求，公司房屋抵押借款,父母房抵押商务活动借钱,抵押房子机构借款不押房等宿迁住宅贷款产品供你选择.
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宿迁个人房子贷款抵押流程
1、贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备贷款材料：贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、宿迁户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
宿迁房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房子进行评估：委托评宿迁估机构对抵押房子进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房子抵押贷款合同公证：贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到产权处办理房子抵押登记手;
7、开户、放款：贷款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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