厦门本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.厦门现房抵押贷款,专注厦门正规银行贷款多年.利息低,额度空间大,申请简单,审批快,还款方式灵活,随借随还.厦门现房证抵押贷款,企业贷款,农村自建房产资金周转贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,抵押集体住房出国留学贷款,经营贷款,创业贷款等点击咨询详情!
厦门现房抵押贷款的注意事项
1、现房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押贷款,抵押商品房产生活支出贷款,抵押自建现房生活支出贷款,企业房屋大额消费贷款,抵押分期住房贷款,农村自建房本建筑装修贷款等申请的;
2、厦门现房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房贷款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订厦门现房贷款同意书等文件.
厦门房产抵押借资,抵押分期房产周转贷款,自建现房抵押教育贷款,抵押按揭房屋出国留学贷款,全款住宅资金周转贷款,拆迁安置房本抵押生活支出贷款等此类借资都有以下几点优势：
1、借资额度高
房产借资的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到房产估值的70%左右.基于当前厦门高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、借资利息低
房产借资的利息相对厦门银行其他类型的大多数借资产品来说是偏低的.毕竟有个房产在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
厦门房产抵押借资办理门槛低,只要你有符合条件的房产抵押,就两个字：能贷.
厦门住房抵押贷款,房产证抵押出国留学贷款,抵押经济适用现房资金周转贷款,全款房屋生活支出贷款,抵押公司住房大额购物贷款,抵押公司房本贷款等抵押住房的要求：
1、抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入厦门房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住房的房龄（从住房竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证；
4、厦门抵押的住房面积在30平以上,价值有成长的空间.
厦门银行会规定农村自建房产抵押生活支出贷款,全款现房抵押应急贷款,个人房屋生意贷款等现房借款申请人不得将借款资金用于厦门银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供现房借款资金用途证明或者用途声明.