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住房作为大家家庭的重要资产，在办理抵押借款时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱住房抵押借款机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选借款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借款机构。
二、提交住房抵押借款申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借款人及其配偶镇海有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借款用途证明;
4、镇海房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准借款前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押住房评估
一般住房抵押借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行住房评估。
五、住房借款审核
银行在受到你的借款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请借款的时候千万不要为了借款通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放借款
最后一步就是放款了，心中借款的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押住房将会被镇海法院判决拍卖，资金用于偿还借款本金利息，多余的资金则会退还给借款人。
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镇海房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；镇海商铺/写字楼/公寓/厂房等.房屋权抵押贷款/借款,正规平台:抵押房产贷款公司贷款,住房抵押银行消费借款,工薪借钱等专业的镇海房屋抵押贷款/借款咨询！
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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和镇海稳定的合法收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的镇海房屋抵押；房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的镇海房产证和土地证。
6、房屋抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
镇海房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；镇海房屋抵押贷款不成功不收费，成功了再收费。抵押房子购买合同贷款,企业抵押房本借钱,抵押房子装修贷款,抵押分期房借款不押房,贵重礼品典当借钱,企业经营贷,个人消费贷,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款,消费抵押贷款等，镇海房屋抵押贷款一站式服务平台。
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