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1、昆山住宅借款期限的长短影响总借款成本和月还款压力,
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昆山银行房子抵押借款流程:
1、个人房产建筑装修贷款,按揭现房抵押建筑装修贷款,抵押公司房屋教育贷款,农村自建住房抵押建筑装修贷款,房本抵押建筑装修贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房子证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、昆山房子抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、房子借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
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