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1:评估苏州住宅价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住宅产调.征信需符合银行住宅贷款要求,打产调看住宅是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住宅贷款资料.
4:到银行签授权书,提交全款房产生意贷款,经济适用现房抵押商务活动贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,二手住房大额消费贷款,商品房本抵押应急贷款等资料,苏州下户评估住宅,出正式评估报告.
5:苏州住宅贷款审批通过,签住宅贷款合同,抵押合同.
6:办理苏州住宅抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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1.苏州房屋借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房屋借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房屋借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.房屋借款最后需要去当地苏州房管局抵押登记、下款；
办理房屋抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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