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一,中山不是所有人都适合办住宅抵押借资
办理住宅借资,中山借资机构会查验借资人收入情况、信用状况、抵押住宅的房龄、所在位置以及是否具有住宅证等,只有符合要求的借资人才能办理住宅借资；
二、中山不是所有借资机构借资利率都一样
住宅借资中山不是所有借资机构的借资利率会不一样,不同借资机构借资利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请住宅借资；
三、银行对住宅借资条件的要求比其他机构高
通常银行对住宅借资条件要求都比较高且严谨,如果通过住宅借资公司或者担保公司申请借资的话,就会容易一些；
中山住宅抵押借款,抵押小产权房产大额贷款,抵押按揭现房周转贷款,全款房屋商务活动贷款,商品住宅抵押经营贷款,自建购房合同抵押商务活动贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
中山住宅抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住宅不能做抵押借款
要考虑到中山住宅变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住宅面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清住宅、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、中山抵押住宅有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住宅.
抵押按揭房产大额贷款,抵押商住房子建筑装修贷款,商品房屋建筑装修贷款,集体住房抵押助学贷款,安置购房合同抵押大额贷款等申请条件：
①位置：在中山地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的住宅
②年龄：借款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押住宅房龄10年以内,包含10年
④面积：中山30平以上的住宅,位置好可放宽住宅借款条件
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