厦门各大银行不断推出各类高额度贷款产品,其中二手房产抵押经营贷款,二手房子贷款,抵押个人房屋经营贷款,商住两用住宅抵押生活支出贷款,抵押购房合同贷款,现房抵押贷款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了厦门人们主要的贷款方式.
厦门房屋借资抵押消费贷产品介绍：按揭房借资,抵押适用房产生活支出贷款,自建房子出国留学贷款,经济适用房屋教育贷款,抵押分期住宅商务活动贷款,安置房本抵押周转贷款,房屋抵押借资,按揭房屋抵押借资,全款房屋抵押借资
（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）房屋借资成数：最高抵押房屋估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）厦门房屋借资期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）厦门房屋借资还款方式：等额本息还款
1.借资金额较高：由于厦门抵押的房屋属于固定资产,房地产抵押借资金额高于其他借资金额；
2.房屋借资门槛低:只要房屋借资用于合理、合法用途,有厦门房屋符合条件的可以借资；
3.房屋借资期限较长：用房屋抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借资用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.抵押按揭房产生意贷款,商住两用房子大额购物贷款,自建房屋抵押经营贷款,抵押集体住宅助学贷款,抵押商住两用购房合同应急贷款等房屋借资还款方式多.
个人房产抵押应急贷款,拆迁安置房子抵押资金周转贷款,抵押全款房屋贷款,分期住房出国留学贷款,抵押拆迁安置购房合同建筑装修贷款等对贷款人的要求：
（1）房产抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）厦门房产贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房产,其他房产,固定资产等
（4）诉讼：厦门贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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